Mister Banca

Buone notizie. I report diffusi dai piu' importanti gruppi immobiliari del nostro paese hanno comunicato al mercato che i prezzi delle case continuano a scendere: -2,8% per i capoluoghi di provincia, -2,7% per le grandi citta' e -2,3% per l'hinterland.

A questo punto risulta molto piu' conveniente acquistare casa piuttosto che andare in affitto. I canoni di affitto negli ultimi dieci anni sono aumentati di ben il 150%, mentre i ribassi dei tassi di interesse hanno ridato fiducia agli acquirenti che avevano rimandato l'acquisto della casa.

La casa, purtroppo, quasi mai si paga in contanti: occorre scegliere un istituto bancario e chiedere l'accensione di un mutuo. E va detto che non sono tutte rose e fiori quando si parla di mutui. Al di la' dei tempi e dei tassi, gli italiani che entrano in banca per richiedere un mutuo poi, in pratica, difficilmente ne strappano uno vantaggioso.

Il consiglio di Mister Banca

Nella stipula del prestito va considerato lo spread, ovvero la percentuale applicata sul tasso di riferimento. E, a detta di molti, gli istituti di credito starebbero in queste settimane proprio rincarandolo di circa un punto e mezzo percentuale sui nuovi mutui, cosicché il possibile risparmio verrebbe vanificato. Occhio.